ارتفاع أسعار العقارات بأحياء الخرطوم

الخرطوم: الطيب علي

كشفت متابعات (السوداني) وسط اسواق العقارات عن ارتفاع ملحوظ فى اسعارها عزاه التجار لارتفاع أسعار الدولار وغلاء مواد البناء مشيرين للإقبال المتزايد على الإيجارات من قبل الأجانب خاصة (الحبش) موضحين ان أسواق العقارات تعاني ركودا فى البيع نتيجة لاشتراط الكثيرين من اصحاب العقارات البيع بالدولار مضيفين قبل ارتفاعه لم يكن هناك أى اشتراط للبيع به فى المواقع المهمة متوقعين مزيدا من الارتفاع فى مقبل الايام خاصة مع الاقبال الكبير على الخطط الإسكانية الجديدة فى اطراف العاصمة نسبة لأن الأسعار بها تعتبر مقبولة جدا مقارنة بغيرها حيث تبدأ الأسعار فيها من ( 50 -200) الف جنيها.

وأوضح السمسار نقد احمد ارتفاع اسعار العقارات بحسب اهمية الموقع حيث يبلغ سعر المتر قبالة شارع المك نمر (2,500 ) دولار ويتراوح سعره فى تقاطع شارع الجمهورية مع المك نمر مابين (2- 3) آلاف دولار فيما تتفاوت أسعار الإيجارات لنفس المنطقة من ( 5- 20 ) الف جنيه بحسب اتساع البيت ونظافته.

وتتراوح أسعار الأراضي بمنطقة الازهري بحسب الدرجة حيث تتراوح قطعة الارض فى الدرجة الاولى مابين (300-400) الف جنيه والثانية (200-300) الف جنيه ولا توجد أي قطع أقل من (100) الف جنيه فيما تتراوح أسعار الأراضي الطرفية بمنطقة بحري بحسب الدرجة من (14-40) جنيها فيما يبلغ سعر المتر بشمبات (1500) جنيه وفى حي السفراء (1000) جنيه .

وأكد صاحب وكالة المنى العقارية فيصل عثمان ارتفاع العقارات والتى وصفها بغير المبررة موضحا ان أسعار البيوت الشعبية فى منطقة الصحافة اقلها (500 -700) ألف جنيه وأعلاها تتراوح مابين ( 700- 800) ألف جنيه ويتراوح سعر الإيجار فى نفس المنطقة بين الفي جنيه لعدد 3 غرف و(1,500) جنيه للمنزل المكون من (غرفتين) ويبلغ سعر أقل منزل مساحة (320) متر بمنطقة اركويت (850) الف جنيها واعلى منزل يصل 3 مليارات جنيه بينما تتراوح اسعار المنازل فى كافوري بين من (550 – 2 مليار ) جنيه فيما يبلغ سعر أعلى منزل مساحة 300 متر بمنطقة الازهري (850) الف جنيه.

السوداني