آخر المواضيع

تدشين العمل لإعادة تأهيل طريق "الدمازين- سنجة"

Written By Amged Osman Abdelatif Mohammed on الأربعاء، يوليو 18، 2018 | 5:05 م

سونا  

احتفلت حكومة النيل الأزرق، بتدشين العمل في تأهيل طريق "الروصيرص– الدمازين- سنجة" بطول 107 كيلومترات بحضور والي النيل الأزرق، خالد حسين محمد، وعدد من المسؤولين، وقال محمد إن تأهيل الطريق القومي يمثل نهاية لمعاناة المواطنين.

وأشار والي النيل الأزرق خلال احتفالية تدشين العمل في إعادة التأهيل يوم الإثنين، إلى أن للطريق مساهمة في تحقيق جملة من الفوائد الاجتماعية والاقتصادية، خاصة وأن الولاية تشهد موسماً زراعياً ناجحاً بعد توفر كافة المدخلات الزراعية .

وأعرب الوالي عن شكرهم وتقديرهم لوزارة النقل والطرق والجسور والهيئة العامة للطرق والجسور، للاهتمام الكبير والتعاون المثمر مشيراً إلى المجهودات المقدرة للوالي السابق، حسين يس، وأضاف أن تأهيل الطريق يعد نقلة كبيرة في تأهيل البنيات التحتية.

من جهته أكد وزير التخطيط العمراني، عبدالمنعم عيسى القاضي، سعادته بتدشين تأهيل الطريق القومي الذي تم إنشاؤه منذ التسعينيات وظل الرابط الوحيد بين الدمازين والولايات الوسطى وشريان الولاية الاقتصادي. وقال القاضي إن الخير على قدوم الواردين، لافتاً إلى أن بداية العمل تعد فاتحة خير.

“الكهرباء” توقع عقداً لإعداد “أطلس الرياح” مع شركة دنماركية

اليوم التالي

أعلن م. موسى عمر أبو القاسم، وكيل وزارة الموارد المائية والكهرباء، عن توقيع عقد لإعداد “أطلس الرياح” مع شركة “إي إم دي انترناشونال” الدنماركية، بغرض الاستفادة من تنوع مصادر الطاقة بالبلاد، ولتطوير قدرات السودان في استقرار الإمداد الكهربائي.

وأشار أبو القاسم إلى كثافة واستقرار واستمرار طاقة الرياح في السودان، وتعويل وزارة الموارد المائية على تلك الطاقات النظيفة والمتجددة من أجل التطور والنمو.

وقال مدير الإدارة العامة للطاقات المتجددة والبديلة بالوزارة، م. محجوب عيسى خليل، إن الشركة الدنماركية تعد من أكبر الشركات العالمية في مجال التخطيط لطاقة الرياح، مشيراً إلى استهدافهم عدداً من المناطق في أنحاء السودان المختلفة .

يشار إلى أن مشروع “أطلس الرياح” تم تمويله من مرفق البيئة العالمي وبرنامج الأمم المتحدة الإنمائي، ويهدف إلى إدخال التوليد من طاقة الرياح للشبكة القومية للكهرباء، مما يؤدي إلى تنوع مصادر الطاقة وإدخال تكنولوجيا جديدة ونظيفة.

أسعار مواد البناء والكهرباء الخرطوم السجانة تحديث اليوم الاثنين الموافق 15_7_ 2018م

Written By Amged Osman Abdelatif Mohammed on الاثنين، يوليو 16، 2018 | 6:53 م

م. محمد المجتبى 

 أسعار مواد البناء والكهرباء الخرطوم السجانة  تحديث اليوم الاثنين الموافق 15_7_ 2018م  

#أسعار_السيخ
#سيخ_الاسعد
◀️ ٥ لينية 36,000 ج 
◀️ ٤ لينية36,000٠ ج 
◀️ ٣ لينية36,500٠ ج 
◀️ ٨ ملي شرشر ١٢ متر 37،000٠ج

#سيخ_أبانوب
◀️ ٥ لينية 35،500٠ ج 
◀️ ٤ لينية 35،500٠ ج

#سيخ_أوميقيا
◀️ ٥ لينية 35،000٠ ج 
◀️ ٤لينية 35،000٠ ج

#سيخ_أبوالقاسم
◀️ ٥ لينية 34،500٠ ج

◀️ #كمر_١٢_سسم المتر ب٣٣٠ ج

#أسعار_الأسمنت_اليوم
◀️ #أسمنت_عطبره 5،600 ج
◀️ #أسمنت_صخر 5،500 ج.

* الاسمنت للكميات من ٣٥ طن ٥٠ طن واصل ◀️ #الف_البلوك ١٣.٠٠٠ج واصل

◀️ #الف_الطوب_الاحمر ١.١٠٠ج واصل


#قلاب_١٨ متر 
الاسعار حسب الموقع داخل الخرطوم

⬅ الردميه 3000 ج
⬅ المونه ب 3000ج
⬅ الخرصانه سير ب11000 ج
⬅ الرمله البياض ب 3500ج
⬅ الكنجر 5000 ج

#بوهيات_المهندس_بأقل_من_سعر_المصنع :
◀️ طليه حريرية 244 ج (23 ريال)
◀️ بوماسك إقتصادي 409 ج (39 ريال)
◀️ بوماسك كيمي بلاست 529 ج (50 ريال)

عرض مكيفات نسمة:
◀️ مكيف 6000 وحدة ثابت 10000 ج (909 ريال)
◀️ مكيف 4000 وحدة ثابت 9000 ج (818 ريال)
◀️ مكيف 6000 وحدة متحرك 11000 ج (1000 ريال)

مراوح نسمة
◀ بسعر ٣٦٥٠ جنيه لكترون ٣ مراوح 
◀ استاندر ٢٤ بوصة بي ٢٣٥٠ ج
◀ حايط ١٦ بوصة بي ١٧٥٠ ج

🔶#سراميك_سيلا
⬅ سيلا أرضيات ٤٠*٤٠ سعر المتر
➖ فرز اول 270 ج
➖ فرز ثاني 265 ج
➖ فرز ثالث 260 ج

⬅ سيلا حيشان ٤٠*٤٠ سعر المتر
➖ فرز اول 280 ج
➖ فرز ثاني 275 ج
➖ فرز ثالث 270 ج

🔶#سراميك_سالومي
⬅ سالومي ٤١*٤١ سعر المتر
➖ فرز اول 300 ج
➖ فرز تاني 296 ج
➖ فرز ثالث 292 ج

⬅ سالومي ٣١*٣١ سعر المتر
➖ فرز اول 300 ج
➖ فرز تاني 396 ج
➖ فرز ثالث 292 ج

⬅ سالومي حوائط ٣١*٣١ سعر المتر
➖ فرز اول 310 ج
➖ فرز تاني 306 ج

⬅ سالومي ٢٥*٤٠ سعر المتر
➖ فرز اول 295 ج
➖ فرز تاني 291 ج

⬅ سالومي حوائط ٣٠*٦٠ سعر المتر
➖ فرز اول 305 ج
➖ فرز تاني 301 ج
➖ فرز ثالث 297 ج

⬅ سالومي بورسلين ٥١*٥١ سعر المتر
➖ فرز اول 340 ج
➖ فرز تاني 335 ج
➖ فرز ثالث 330 ج

الزنك
⬅ #الزنك_امريكي بوين ٢٢ سته ٦ متر ٦٤٠ ج
⬅ #زنك_امريكي بوين ٢٢ ٤.٥ متر ٤٨٠
⬅ #المواسير ٤*٨ واحد ملي ٤٩٠ ج
⬅ #المواسير ٣*٦ اسود واحد ملي ٣٤٥ ج
⬅ #ماسورة واحد ونص ملي سراير ٢٩٠ ج
⬅ #الصاج ١٢٠*٢٤٠ أسود ب ٣٥٠ج
⬅ #الصاج متر في مترين ب ٢٨٠ ج

ابواب 
⬅ #ابواب_خشب_تركي مقاس 80 _ 100 بي 6200 جنيه
⬅#ابواب_خشب صيني مستورد مقاس 80 _ 100 بي 6500

ابواب حديد صيني مستورد
⬅ 80 بي 5700 جنيه
⬅ 100 بي 5800 جنيه
⬅ 120 بي 6700 جنيه

#طوب_حراري
#المقاس_______#سعر_الطوبه

⬅ 15*20*30 10.750
⬅ 20*20*30 13.100
⬅ 13.5*20*30 9.600

كوابل صناعة 🇸🇩سودانية 🇨🇳 صينية
⬅ #لفة_سلك_فرادي ١.٥ — ٦٥٠ جنيه 
⬅ #لفة_سلك_فرادي ٢.٥ — ١٠٤٥ جنيه 
⬅ #لفة_سلك_فرادي ٤ملم —� ١٥٨٠ جنيه

⬅ جميع الأسلاك متوفرة ٩١ متر 

أسعار أسلاك فنار السعودية
⬅ 1.5---#الرياص---830 ج
⬅ 1.5---#الفنار--- 950 ج
⬅ 2.5---#الفنار---1230 ج
⬅ 4ملي--#الفنار---1750 ج

#سابتك تانك من الفايبر قلاس 
⬅ ١٥ شخص ١٨٠٠٠ج
⬅ ٢٥شخص ١٩٠٠٠ ج
⬅ ٣٥ شخص ٢١٠٠٠ ج

#أسعار_المواسير_السباكة
#مواسير ١/٢
⬅ PPR 140 جنية
⬅ PVC 170 جنية

#مواسير_٣/٤
⬅ PPR 190 جنية
⬅ PVC 250 جنية

#_١_بوصة
⬅ PPR 280 جنية
⬅ PVC 310 جنية

#مواسير_٢بوصة
⬅ ٢ بوصة تقيلة 360 جنية
⬅ ٢ بوصة خفيفة 290 جنية

#مواسير_٤_بوصة
⬅ ماسورة تقيلة 750 جنية
⬅ ماسورة خفيفة 520 جنية

#اسعار_خزانات_النخله
#الخزانات_الراسيه:-
⬅500لتر3800ج
⬅750لتر4700ج
⬅1000لتر5900ج
⬅2000لتر10500ج
⬅3000لتر14500ج
⬅4000لتر19500ج
⬅5000لتر21300ج
⬅7500لتر 31000ج
⬅10000لتر46000ج
⬅20000لتر 88000ج

#الخزانات_الافقيه:-
⬅500لتر4500ج
⬅750لتر5500ج
⬅1000لتر7500ج
⬅1500لتر10000ج
⬅2000لتر14600ج

#اسعار_خزانات_تانا
◀️ الراسيه:-
⬅ 1000لتر ب 5500ج
⬅ 1500 لتر ب 8000 ج
⬅ 2000 لتر ب 9500ج
⬅ 2500 لتر ب 10500ج
⬅ 3000 لتر ب 14500 ج

◀️ الخزانات الافقيه:-
⬅ 750لتر5500ج
⬅ 1000لتر5300ج
⬅ 1500لتر10500ج


دور مشاريع حصاد المياه في تحقيق الأمن الغذائي و الأمن المائي في أرياف السودان(حلول لمشكلتي العطش و الجوع في الريف السوداني) ..... م. مازن دوليب

م. مازن دوليب 

يناقش المقال حلول مقترحة لمشكلتي العطش و الجوع في الريف السوداني عبر إقامة مشاريع تنموية تعرف بمشاريع حصاد المياه و يقصد بها المشاريع التي تسخدم فيها تقنيات لجمع مياه الامطار عبر تخزينها و حجزها بواسطة منشآت تقام في المجرى الطبيعي للمياه و الإستفادة منها لاحقا لأغراض الإستخدام, مثل توفير مياه الشرب او بغرض الري او سقيا الحيوانات او إستخدامها بغرض الانتاج.

يشهد السودان تدهورا اقتصاديا ملحوظا منذ انفصال الجنوب حيث سجل معدل تضخم يقدر بحوالي 36.5% في عام 2013 و زيادة نسبة الاسر تحت خط الفقر الي ان وصل 46.5% مما ادي الي عجز متوالي في الميزان التجاري العام الذي كان الإنفاق الحكومي فيه جله موجه نحو القطاع العسكري لمواجهة التمرد المتمثل في الحركات المسلحة التي صعدت الموقف الي المواجهة المسلحة التي كانت شكل من اساليب الرفض تجاه سياسات التهميش المستمرة لتلك الاقاليم . و ذلك نتيجة لعدم اعطاء الحكومات الوطنية المتتالية منذ الاستقلال اهتمام بقضايا التنمية في تلك المناطق الطرفية و عدم توفير البنى التحتية اللازمة لتطوير المنطقة و تنميتها . و القت الحروب الأهلية بظلالها علي ساكني الريف مما أدى الى نزوح الكثير منهم و تشريدهم من ديارهم مما ادي الي التجمع السكاني حول مناطق شحيحة الموارد مما ساهم في تفاقم الأزمة و اصبح الجوع و العطش هما نتيجة حتمية .

يقدر عدد سكان السودان بحوالي 34 مليون نسمة بمعدل نمو سكاني 2.5% يشكل سكان الريف تقريبا ثلثي نسبة السكان و نسبة أمية الكبار حوالي 60% مما يعني ان الريف هو الاكثر ضررا من التدهور الإقتصادي. في حين ان الناتج المحلي الاجمالي للفرد حوالي 2400 دولار امريكي هذا يدل على ان النسبة تضليلية و ذلك للنمو غير المتوازن للحضر مقابل الريف مما يدعو الي توجيه جزء مقدر من الاهتمام للريف المهمش و ذلك عبر انشاء مشاريع حصاد المياه المستدامة.

السياسة الحالية المتبعة من قبل أصحاب القرار هو توفير اغاثات غذائية من فترة الى أخرى كلما تم التصعيد و علت أصوات المطالبين ثم ترنو الي السكون مرة أخرى . تعتبر هذه السياسة غير مجدية لانها غير مستديمة ولا تغطي الا القليل من الاحتياجات بالإضافة الا عدم ضمان التوزيع العادل لتلك الاغاثات .و كذلك لا تساعد من رفع مستوى انتاجية الفرد المستهدف و لا يضمن له قوت الغد. كما ان شح الموارد الغذائية و المائية المتاحة يؤدي إلي الصراع حولها مما يؤدي الي بزوغ ظاهرة العنف ضد الاطفال و النساء و كبار السن(البقاء للاقوى) و يولد ذلك وقود لنار الحرب التي اشعل شرارتها الجهل .

مما يجعل من خلق سياسة بديلة امرا لابد منه و تعتبر مشاريع حصاد المياه من الحلول المقترحة لحل تلك المشاكل .حيث ينعم السودان بارض صالحة للزراعة تقدر ب 200 مليون فدان منها حوالي 40 مليون فدان يمكن زراعتها بواسطة تلك المشاريع و تعتبر بيئة السودان الجغرافية مساعدة لقيام تلك المشاريع من حيث ان هنالك الكثير من الأودية ,و كذلك طبوغرافية الارض تساعد علي عملية تخزين المياه بسبب وجود قواعد صخرية لحفظ المياه كما ان الميلان الطبيعي نحو الوديان يساعد في عملية الري و يجعلها اكثر اقتصادية و فاعلية . بالاضافة الى ان متوسط حجم الامطارالسنوي في السودان حوالي 200-300 مليون متر مكعب من المياه .

تختلف انظمة حصاد المياه فمنها السدود الكبيرة و الصغيرة و التروس الترابية و الحفائر و الابار الاصطناعية و السدود تحت السطحية و يتم اختيار النموذج المناسب حسب طبيعة المنطقة و الغرض من المشروع و مدي الاستفادة منه. تعتبر السدود الصغيرة (ترابية,حجرية) ذات تكلفة اقتصادية منخفضة لتوفر المواد في البيئة المحيطة و لان العمالة محلية و هي ذات عائد اقتصادي و اجتماعي كبير .

حيث تعتبر تقنية نثر المياه او توزيع مياه الامطار عبر فتحات ري لاراضي زراعية و عبر انابيب لحفائر لتوفير مياه الشرب للانسان و الحيوان من المشاريع ذات التكلفة المنخفضة و تحقق عوائد كبيرة . يمثل سد قرقر بولاية كسلا نموذج واقعي لانتاج الذرة و الخضروات بانتاج يبلغ حوالي 20 حزمة للفدان الواحد و ذلك في المناطق الذي يتراوح فيه متوسط الامطار السنوي 150-600 مليمتر و مصممة بنسبة ضمان 90%. كما ان في الجانب الاخر من السد تنمو غابات طبيعية مما يساعد في الاستفادة من الخشب. و في اخر عملية الري تزرع الخضروات باحتياجات مائية اقل مما يساهم في سد الحاجة من الطعام في الريف . تعتبر هذه التقنية اكثر ضمانا من الزراعة المطرية لوجود مخزون مائي .كما ان وجود الحفائر يضمن توفير مياه الشرب للانسان و الماشية كما انها مزودة بفلاتر طبيعية لتنقية المياه .كما ان عملية تصميم و دراسة هذه النوع لا يتطلب مصممين او مقاولين اجانب و عملية تشغيل و ادارة العمل ساهلة .يمكن تمليك المزارع البسيط طريقة التشغيل المثالية و مع وجود متابعة من قبل مكتب في كل ولاية لمتابعة و قياس جودة الاداء و لعملية الصيانة الوقائية و الدورية للمشروع و متابعة عملية ازالة الطمي من البوابات بعد الموسم الزراعي و كذلك لنظافة الارض الزراعية من بقايا الحصاد و الحشائش الضارة.

في الجانب الاخر فان مشاريع حصاد المياه الكبيرة المتمثلة في السدود الكبيرة تعتبر ذات تكاليف اكبر من المشاريع الصغيرة حيث تتطلب عملية الدراسات و التصميم و التنفيذ خبرات اجنبية يتم التعاقد معها و تمثل الوزارة المالك لهذه المشاريع و يتم انشاء ادارة وطنية مسئولة عن قياس اداء و التشغيل لهذه المشاريع لضمان استدامة تلك المشاريع و يتم تسليمها ببروتوكل يتضمن عملية التشغيل و جميع التفاصيل الفنية و كل المعلومات حتي يضمن ديمومة المشاريع و ذلك عبر تدريب كوادر من نفس الولاية للقيام بالمهام الموكلة لهم باكمل وجه و ذلك بتوفير مكتب في كل ولاية من مهندسين و اداريين لانفاذ البرتوكول المبرم .تعتبر هذه المشاريع تنموية من الدرجة الاولي و ذلك عبر توفير مياه الشرب و للاستخدام البشري و سقاية الانعام و ذلك عبر محطة تنقية لامدادات المائى مما يساعد في تحقيق الامن المائي للمنطقة . كما ان المشاريع الزراعية المقامة من تلك السدود مصصمة بشبكة ري بحيث تغطي مساحات كبيرة من الاراضي الزراعية مما يلعب دورا محوريا في توفير المحاصيل الزراعية التي تكفل تحقيق الأمن الغذائي للمنطقة المناط بها قيام المشروع . هذا النوع من المشاريع ينفع الكثير من الناس و يعطي الفرصة لقيام سوق لتبادل السلع و المنتجات المختلقة مما يشكل دافعا للاستقرار جاذب لبقاء الكوادر المؤهلة من نفس المنطقة من اساتذة و مهندسين و اطباء و فنيين و عمال مهرة و بالتعاون مع وزارت الصحة و التعليم و الرعاية الاجتماعية و الداخلية بالتنسيق لابرام شراكات تساعد علي بناء مؤسسات صحية و تعليمية و إجتماعية لتحقيق التنمية المستدامة .

من التحليل السابق نستنتج ان هذا النوع من المشاريع يسهم في إنعاش الاقتصاد و ذلك بزيادة انتاجية الفرد و تقليل التضخم عبر تصدير الثروة الحيوانية وتصدير فائض المحاصيل الزراعية و يساهم في الاستقرار الامني و العودة الطوعية للنازحين و يقلل من النزاع حول الموارد الطبيعية و ينتج عنه تقليل الانفاق الحكومي علي القطاع الامني ينتج ذلك انخفاض نسبة العطالة و الأمية بالبلاد و يعطي البلاد حظوظا اوفر لتصبح اكثرنموا و استقرارا و رفاهية.

ارتفاع منسوب النيل وتوقعات بهطول أمطار

شبكة الشروق  

توقعت الهيئة العامة للأرصاد الجوية السودانية انخفاض درجات الحرارة بمعظم أنحاء البلاد، مع احتمال هطول أمطار خلال الـ24 ساعة القادمة في الولايات الوسطى والجنوبية والغربية والشرقية، بينما شهد منسوب النيل الرئيسي ونهر عطبرة ارتفاعاً ملحوظاً.

وأفادت تنبؤات هيئة الأرصاد بانخفاض درجات الحرارة في معظم أنحاء البلاد، مع هبوب رياح جنوبية إلى جنوبية غربية مثيرة للغبار في ولايتي البحر الأحمر ونهر النيل.


وأشارت إلى احتمال هطول أمطار في أجزاء متفرقة من ولايات (الخرطوم، كسلا، القضارف، سنار، الجزيرة، النيل الأزرق، النيل الأبيض، كردفان الكبرى ودارفور الكبرى).


ويمر الفاصل المداري شمال كسلا، عطبرة، الفاشر الجنينة.


وسجل منسوب النيل الرئيسي يوم الإثنين 13.88 متراً، حيث سجل الأحد 13.77 بارتفاع (11 سم) عن يوم الأحد، كما سجل منسوب  نهر عطبره يوم الإثنين، 13.00 حيث سجل يوم الأحد، 12.80، وارتفع منسوب النيل الرئيسي بمعدل (28 سم) عن العام الماضى،
بينما سجل نهر عطبرة ارتفاعاً بمقدار (54 سم) عن العام الماضي .




ارتفاع السيخ والأسمنت ببحري والسجانة

السوداني 

كشفت (السوداني) في جولة بسوقي مواد البناء بالخرطوم بحري والسجانة الخرطوم عن تطبيق زيادات جنونية في الأسعار منها السيخ والأسمنت، وعزا تجار الزيادة لتراجع حصة المصانع بسبب الكهرباء بالإضافة إلى أزمة الجازولين وانسحابها على زيادة الترحيل .

وقال تاجر اسمنت وسيخ بسوق السجانة كمال الدين عثمان ل(السوداني) إن هنالك زيادة في أسعار مواد البناء نتيجة زيادة أسعار الخام لارتباطه بسعر الصرف بالإضافة إلى مشكلة ندرة الوقود، لافتا لارتفاع سعر سيخ أبانوب إلى (35) ألف جنيه بدلا عن (32) ألف جنيه، ، واضاف أن هنالك زيادة في ترحيل الأسمنت إلى (250) جنيه، مشيرا لخفض حصة المصانع من الجازولين من (2) تانكر إلى واحد فقط مما انسحب على تراجع إنتاج المصانع، وقال إن سعر اسمنت عطبرة يتراوح (5,300-5,500) جنيه أما سعر سيخ أوميقا فقفز إلى (35) ألف جنيه بدلا عن (31,5) جنيه .

أضاف تاجر أسمنت ببحري فضل حجب اسمه أن هنالك زيادة جنونية في مواد البناء حيث قفز اسمنت عطبرة (5.300) جنيه بدلا عن (4.000) جنيه. وأوضح أن الزيادة نفذت من قبل المصانع لزيادة تكلفة الإنتاج والدولار بالاضافة إلى جشع بعض التجار.

وقال إن المصانع لا تأخذ حصتها الكافية من الكهرباء، مشيرا إلى أن إنتاج المصانع في اليوم كان (5) آلاف طن وتراجع ذلك بسبب الإشكالات المعروفة، مؤكدا توقف مصنع السلام عن الإنتاج، وتوقع استمرار الزيادة في حال عدم تزويد المصانع بحصتها الكاملة من الكهرباء والجازولين .

وأشار التاجر بسوق السجانة محمد ادريس إلى أن تكاليف المصانع أثرت على ارتفاع الأسعار حيث قفز سيخ الأسعد وأبانوب إلى (35) ألف جنيه بدلا عن (32) جنيه، وأردف أن المصانع لم تمنح حصتها الكاملة من الكهرباء وقدر نسبة زيادة الترحيل ب(20%) ، موضحا أن زيادة الأسعار انعكست على شح الطلب وضعف القوى الشرائية. أما أسمنت الشمال فقفز إلى (5) آلاف جنيه بدلا عن (4,400) جنيه، وأشار لعدم وفرة الأسمنت بالأسواق. أما سعر أسمنت صخر السودان فقفز إلى (5) آلاف جنيه بدلا عن (3,400) جنيه، أما سيخ أوميقا فقفز إلى (35) ألف جنيه بدلا عن (31,500) جنيه وأسمنت عطبرة قفز إلى (5,500) جنيه بدلا عن (5,300) جنيه أما الأسمنت العادي فسعره (5,200) جنيه، واصفا حركة البيع بالضعيفة.

ارتفاع متواصل في أسعار العقارات بولاية الخرطوم

المجهر السياسي 

شهدت أسعار العقارات والأراضي بولاية الخرطوم زيادة كبيرة في الفترة الأخيرة ، كما ارتفعت أسعار الإيجارات إلى مستويات كبيرة، وعزا أصحاب مكاتب عقارات بالخرطوم ذلك إلى تراجع سعر الجنيه السوداني ، بجانب تزايد الطلب على إيجارات الشقق ، فضلاً عن اتجاه المواطنين إلى استثمار مدخراتهم في القطاع.

وتتراوح أسعار إيجارات الشقق المفروشة في الأحياء خاصة الدرجة الأولى بالخرطوم ما بين (12 15) ألف جنيه للشهر ، وما بين (300 400) جنيه لليوم، فيما تتراوح أسعار الشقق السكنية العادية ما بين (4 8) آلاف جنيه ، في وقت سجلت فيه أسعار العقارات عامة زيادة كبيرة ، خاصة في بحري وجبرة ، وفي منطقة جبرة بلغ سعر منزل مساحة (300) متر مربع (8) ملايين جنيه ، أما منطقة الحاج يوسف فتعتبر أسعارها أقل سعراً ، حيث تم عرض منزل (لودبيرنق) في مساحة ( 300 ) متر مربع يتكون من 3 غرف وهول ومطبخ وحمام داخلي وأخر خارجي وبئر سلم صبة سايفون تم عرضه بسعر (1.5) مليون جنيه، وفي الفيحاء مربع (32) بلغ سعر المنزل لودبيرنق مساحة (450) متراً مربعاً (3,5) مليون جنيه، يتكون من (6) غرف وصالون وهولين ومطبخ وغرفة خارجية، بالإضافة إلى المنافع . وبلغ سعر منزل في أركويت مربع (61) مساحة (380) متراً مربعا لودبيرنق يتكون من (3) غرف و (3) صالات كبيرة بلغ سعره (9) ملايين جنيه.

وقال إسماعيل يوسف من مكتب الصادقابي للعقارات بالخرطوم ، إن الإقبال على الشراء في بحري غالبيته في أحياء نبته الجديدة، والصافية، وشمبات، ومربعات كافوري الجديدة ، مشيرا إلى أن الأسعار تتفاوت بحسب المساحة والمنطقة ومستوى النشاط العمراني والخدمات.

وأشار إلى تراجع الطلب على مخططات جنوب الخرطوم ، رغم استقرار أسعارها ، إذ ما زالت معقولة مقارنة مع الزيادة الكبيرة التي يشهدها القطاع.

وفي أم درمان شهدت مناطق المربعات والصالحة حركة كبيرة في التداول ما بين البيع والشراء والمبادلة ، كما أدت التوقعات ببداية العمل في كوبري الدباسين إلى زيادة في أسعار مناطق حي المال ومدينة النور والربيع وبوابة إفريقيا جنوب الخرطوم، فيما تراجع الطلب على مناطق المندرة المجاورة لمطار الخرطوم الجديد.

وسجلت منطقة الإسكان زيادة في أسعارها ، حيث بلغ سعر المنزل في الصفوة بأم درمان (400) ألف جنيه مساحة (300) متر.

وقال تاجر "سمسار" عقارات : إن الزيادة يفرضها الملاك وليس الوسطاء ، وأحياناً يبالغون في الأسعار، خاصة في مناطق أم درمان ، حيث ارتفع سعر المتر بالثورة أم درمان الثورات إلى (6) آلاف جنيه، وكذلك سجلت أسعار الإيجار زيادة جنونية ، حيث بلغ سعر إيجار المنزل الأرضي مساحة (300) متر (6) آلاف جنيه في الثورة ، ونصف المنزل من غرفتين مسقوفة بالزنك لإيجاره ب(3) آلاف جنيه.

ترتيبات لإنشاء طريق يربط دارفور بجنوب السودان

اليوم التالي 

كشفت حكومة ولاية جنوب دارفور عن توقيع عقد أولي لإنشاء طريق نيالا الردوم الذي يربط الولاية بدولة جنوب السودان، إنفاذاً لموجهات نائب رئيس الجمهورية حسبو محمد عبد الرحمن .

وأوضح طه عبد الله وزير التخطيط العمراني بالولاية للمركز السوداني للخدمات الصحفية أن الطريق الذي يبلغ طوله (266) كيلو متر ويمر بكل من محليات نيالا، قريضة، برام والردوم وحتى الحدود مع دولة جنوب السودان، مبيناً أن الطريق من شأنه أن يحقق مكاسب حيوية على كافة الجوانب الاقتصادية والاجتماعية في ظل الاستقرار الذي تشهده جنوب السودان .

تعرّف إلى بركة السباحة في برج خليفة..أعلى أبنية العالم

Written By Abdelaziz Fadoul on الخميس، يوليو 12، 2018 | 7:17 م


دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)

هذا الصيف، ليس هناك من تجربة تفوق بمتعتها التخلص من الشعور بالحر في بركة للسباحة. فكيف إذا كانت بركة سباحة في أعلى برج في العالم، والذي يقع بأرقى بلدان العالم؟ 

مرحباً بك في بركة "روف توب" في نادي البرج في برج خليفة في دبي، المطلة على أطول نافورة راقصة في العالم. وإلى جانب هذه البركة الخارجية، يضم النادي بركة سباحة داخلية بطول 24 متراً. ويمتد نادي البرج على مساحة أكثر من ستة آلاف متر مربع، تغطي خمسة طوابق، أحدها مخصصٌ للسيدات بالكامل. ويضم النادي مرافق تُعنى بالصحة واللياقة والترفيه، ويتمتع كافتها بإطلالات بانورامية على منطقة قلب المدينة.

ورغم أن تلك المرافق كانت حصرية لأعضاء نادي البرج، الذي يعتبر النادي الصحي الأكثر حصرية في دبي، إلا أنها أصبحت الآن متاحة للجميع، الذين يمكنهم قضاء يوم كامل في النادي بدون اشتراك. ويقدّم النادي الرياضي مدرباً شخصياً لصفوف تمرينات اللياقة، كما يقيم النادي دروساً لليوغا مع إطلالة على غروب الشمس. 

وخلال ساعات المساء، تتحول المنطقة المحيطة ببركة "روف توب" إلى مطعم يقدم ألذ أطباق الطعام والمشروبات. 

ونأخذكم في جولة حول نادي البرج في معرض الصور:



هذا الصيف، ما من تجربة تفوق يمتعتها التخلص من الشعور بالحر في بركة للسباحة. فكيف إذا كانت بركة سباحة في أعلى برج في العالم، والذي يقع بأرقى بلدان العالم.


مرحباً بك في بركة "روف توب" في نادي البرج في برج خليفة في دبي، المطلة على أطول نافورة راقصة في العالم.


وإلى جانب هذه البركة الخارجية، يضم النادي بركة سباحة داخلية بطول 24 متراً. ويمتد نادي البرج على مساحة أكثر من ستة آلاف متر مربع، تغطي خمسة طوابق، أحدها مخصصٌ للسيدات بالكامل.


ويضم النادي مرافق تُعنى بالصحة واللياقة والترفيه، ويتمتع بإطلالات بانورامية على منطقة قلب المدينة. ورغم أن تلك المرافق كانت حصرية لأعضاء نادي البرج، الذي يعتبر النادي الصحي الأكثر حصرية في دبي، إلا أنها أصبحت الآن متاحة للجميع، الذين يمكنهم قضاء يوم كامل في النادي بدون اشتراك. ويقدّم النادي الرياضي في نادي البرج مدرباً شخصياً لصفوف تمرينات اللياقة، كما يقيم النادي دروساً لليوغا مع إطلالة على غروب الشمس.


وخلال ساعات المساء، تتحول المنطقة المحيطة ببركة "روف توب" إلى مطعم يقدم ألذ أطباق والمشروبات. 









 
Support : Creating Website | Johny Template | Mas Template
copyright © 2011. سوداكون - All Rights Reserved
Template Created by Creating Website
Proudly powered by Blogger