ولاية الخرطوم تزور الولايات المتحدة الأمريكية لتسويق أراضي وشقق سكنية للمغتربين (الأسعار بالداخل)

بسم الله الرحمن الرحيم

زيارة وفد مصلحة أراضي ولاية الخرطوم إلى الولايات المتحدة الأمريكية

المواقع المطروحة للبيع والشروط العامة

ولاً :الشروط العامة:

1/ أن يكون المستفيد سوداني الجنسية.

2/ أن يكون مقيماً بالولايات المتحدة أو كندا.

3/ قيمة السداد بالدولار نقداً أو بالأقساط وفق الشروط المرفقة.

4/ يقوم الوفد بترشيح القطعة المعنية، ويحدد قيمتها، على أن يسدد وكيل المستفيد بالدولار خلال أسبوعين من تاريخ الترشيح، ويمنح المستفيد من هذا الخيار تخفيض بنسبة 25% بوصفه سدد فوراً.

5/ . في حالة سداد قيمةالأراضي السكينة بالأقساط، يقوم الوفد بترشيح قطعة للمستفيد على أن يسدد 50% من القيمة الكلية في فترة أقصاها 20 يناير 2014م، بالسودان، على يتم سداد المتبقي خلال عام من تاريخ سداد المقدم.

ثانياً: المواقع المطروحة:

أراضي سكنية:

الرقم	الموقع	الغرض	المساحة	القيمة /دولار	ملحوظة
1.	الوادي الأخضر مربع (90)	سكني	380 -420 م2	2.800
2.	الوداي الأخضر مربع (93)	سكني	425 – 575 م2	2.800
3.	شرق المطار الجديد مربع (1) و (2)	سكني	300 -400م2	5.000 -6.000
4.	أمدرمان دار السلام م (51)	سكني	225م2	6.000

شقق سكنية:

الرقم	الموقع	الغرض	المساحة	المكونات
1.	مشروع العودة السكني غرب الحاويات سوبا شقق سكنية مكونة من طابق أرضي وثلاث طوابق عليا.	سكني	120 م2	(2) غرفة – صالون –مطبخ – (2) حمام - بلكونة
2.	مشروع الراقي السكني شقق سكنية مكونة من طابق أرضي وثلاث طوابق عليا.	سكني	222م الطابق أرضي 120م الطوابق العليا	الطابق الأرضي(4 غرف-صالون- 2 صالة-مطبخ-3 حمام-بلكونة) الطوابق العليا(2 غرفة- صالون- صالة- مطبخ- 2 حمام – بلكونة)

ثالثاَ: طريقة السداد( بالدولار):

1-مشروع العودة السكني:

في حالة التشطيب الكامل

القيمة الكلية فوري	المقدم 40%	القسط الشهري 3 سنوات	القيمة الكلية اقساط
72,520- 81,422	29,007.84 - 32,568.87	1,498.74 - 1,682.72	82,962.42 - 93,146.97

في حالة التشطيب الخارجي

القيمة الكلية فوري	المقدم 40%	القسط الشهري 3 سنوات	القيمة الكلية اقساط
54,469 - 63,371	21,787.44 - 25,348.47	1,125.68 - 1,309.67	62,312.08 - 72,496.62

2. مشروع الراقي السكني:

في حالة التشطيب الكامل (الشقة بالطابق الأرضي)

القيمة الكلية فوري	المقدم 40%	القسط الشهري 3 سنوات	القيمة الكلية اقساط
151,959	60,783.66	3,140.49	173,841.28

في حالة التشطيب الكامل (الشقة بالطوابق العليا)

القيمة الكلية فوري	المقدم 40%	القسط الشهري 3 سنوات	القيمة الكلية اقساط
82,151	32,860.57	1,697.80	93,981.22

في حالة التشطيب الخارجي (الشقة بالطابق الأرضي)

القيمة الكلية فوري	المقدم 40%	القسط الشهري 3 سنوات	القيمة الكلية اقساط
118,586	47,434.46	2,450.78	135,662.56

في حالة التشطيب الخارجي( الشقة بالطوابق العليا)

القيمة الكلية فوري	المقدم 40%	القسط الشهري 3 سنوات	القيمة الكلية اقساط
64,100	25,640.17	1,324.74	73,330.88

3- السكن المطور:

الرقم	الموقع	الغرض	القيمة/دولار	القيمة بالأقساط/دولار	المكونات
1.	مشروع الثورة ح(38) إمتداد شارع الشنقيطي جنوب غرب محطة صابرين	سكني	66.995 - 71.794 في حالة السداد الفوري	79.858 - 85.578 بمعدل 1.105 - 1.184 دولار شهرياً ولمدة 3 -5 سنوات على التوالي	(3) غرفة – صالون –مطبخ – (3) حمام – تشطيب خارجي- سور

4-السكن الاقتصادي(الشعبي):

الرقم	الموقع	الغرض	القيمة الكلية في حالة السداد الفوري /دولار	القيمة الكلية بالأقساط / دولار	المكونات
1.	مشروع الثورة ح(71) إمتداد شارع الشنقيطي شرق ح (72)	سكني	24.519 - 26.597	28.441 - 30.853 بمعدل337 - 365 دولار شهرياً ولمدة 3 - 5 سنوات على التوالي	(1) غرفة –– مطبخ – مرحاض بلدي – سور
2.	مشروع الثورة شمال غرب الحارة (80)	سكني	13.804	16.012 بمعدل 189 دولار شهرياً ولمدة 3-5 سنوات	(1) غرفة –– مطبخ – مرحاض بلدي – سور
3.	مشروع دار السلام مربع (51) غرب سوق ليبيا	سكني	11,205 - 17,176	12,997 - 19,924 بمعدل154 – 236 ولمدة 3-5 سنوات	(1)غرفة - مطبخ- مرحاض بلدي- سور
4.	مشروع الصفوة مربع (5) جنوب دار السلام أمدرمان	سكني	11.559 – 22.542	13.408 – 26.149 بمعدل 159 -310	(1)غرفة - مطبخ- مرحاض بلدي- سور

·في حالة السداد عن طريق الأقساط، يجب دفع 50% من القيمة الكلية.