الوطن
كشفت متابعات (الوطن) بسوق العقار بالمهندسين توقعات بإنخفاض أسعار العقارات بعد ارتفاعها الكبير في الفترة الماضية الذي عزا أصحاب الوكالات أن معظم التجار لجأوا لتجميد الأموال بالعقارات إلا أن تلك الحركة خلقت أزمة حقيقية في حركة القوة الشرائية حيث إن هنالك كمية من العروض إلا انه لا يوجد طلب ،وهذا بدوره أدى لحركة ركود في شراء العقار عدا إيجار الشقق المفروشة وغير المفروشة التي تراوحت أسعار المفروشة من 08 ـ 051 اما إيجار ثلاث غرفة ومطبخ وهول «0051» جنيه اما للبيوت الأراضية تأرجح أسعارها ما بين 0052 -3 مليون جنيه.
كشفت متابعات (الوطن) بسوق العقار بالمهندسين توقعات بإنخفاض أسعار العقارات بعد ارتفاعها الكبير في الفترة الماضية الذي عزا أصحاب الوكالات أن معظم التجار لجأوا لتجميد الأموال بالعقارات إلا أن تلك الحركة خلقت أزمة حقيقية في حركة القوة الشرائية حيث إن هنالك كمية من العروض إلا انه لا يوجد طلب ،وهذا بدوره أدى لحركة ركود في شراء العقار عدا إيجار الشقق المفروشة وغير المفروشة التي تراوحت أسعار المفروشة من 08 ـ 051 اما إيجار ثلاث غرفة ومطبخ وهول «0051» جنيه اما للبيوت الأراضية تأرجح أسعارها ما بين 0052 -3 مليون جنيه.
وأشار عصام حسن صاحب وكالة النخبة بالمهندسين إلى أن هناك ركوداً يخيم على سوق العقار في الآونة الأخيرة كثرت العرض وقلة الطلب مضيفاً أن سعر المتر بمنطقة المهندسين مربع «92 ـ 03 » يتراوح مابين «000،2 ـ 007،1» حسب المواقع واما المنازل الجاهزة وصل السعر لـ5،2 مليار «3ـ 6 » مليار.
فيما بلغ سعر الأراضي بكل من الموردة وبانت مليون جنيه للمتر - 002،1 جنيه وأغلب المنازل القديمة تحسب على انها أرض فاضية بينما سعر المنازل الجاهزة بلغت حوالي 058 مليون- مليار جنيه، اما منطقة الفتيحاب الشقلة والمربعات المتر من مليون - 007و1 جنيه أيضاً لكن الأغلبية يحدد سعرها حسب الموقع، اما المنازل الجاهزة من مليار- 057 مليون جنيه.
وتوقع عصام انه سبب قلة الطلب وكثرة العرض سيؤدي إلى تراجع أسعار العقارات بالأسواق نسبة لركود السائد.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق